第一章              投標邀請書

致：福建省建筑設計研究院、福州市建筑設計院、福州市規劃設計研究院、福州市城鄉規劃設計院、福建眾合開發建筑設計院。

1.招標條件

本招標項目奧體11#地塊項目策劃咨詢，項目業主為福州市建設發展集團有限公司，建設資金為企業自籌，招標人為福州市建設發展集團有限公司。為達到住宅及代建的公建項目提高設計質量、縮短設計周期、縮短建設周期的目的，根據建發集團的《項目策劃咨詢顧問單位邀請招標管理辦法》（試行），現對該項目的策劃咨詢進行邀請招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1. 招標范圍和內容：奧體11#地塊項目策劃咨詢，包括但不限于:區域分析圖；基地現狀圖；主要經濟技術指標；總平面圖；日照分析；盡量提供分析圖（用地分析、組團分析、建筑空間形態分析、產品分布、空間序列及景觀分析、交通流線、消防及其它）；主要樓層平面圖；體塊SU模型；可供發展的建筑風格意向圖片及景觀意向圖各一組等等，本項目按產業化項目實施，具體詳見第三章合同條款及格式。

2.3.咨詢設計服務期要求：至項目策劃咨詢成果移交該項目的設計施工總承包中標人結束。

2.4.質量要求：滿足國家、行業現行規范合格標準及招標人要求。

2.5.項目策劃咨詢服務費暫定價： 33 萬元

2.6.項目概況

3.投標人資格要求及審查辦法

3.1.投標人基本資格要求：

（1）投標人應是具備獨立法人資格，且有能力提供建設行政主管部門核發有效的建筑行業（建筑工程）設計甲級及以上資質（或工程設計綜合甲級資質或建筑工程專業設計甲級及以上資質）。

2、投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低于一級國家注冊建筑師執業證書，且為本單位員工；同項目每個設計單位僅能派出一個團隊，提交一個方案設計參加投標。

（3）投標人及擬派的項目服務人員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標。

（4）投標人均非處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態或行政主管部門限制投標的情形。

（5）本項目不接受聯合體。

3.2.本招標項目招標人對投標人資格審查采用的方式：資格后審。

4.招標文件的獲取

4.1.凡有意參加投標者，請于2017年 9月 5 日至2017年9月 9 日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午9時30分至11時30分，下午14時30分至16時30分（北京時間，下同），到 福州市建設發展集團有限公司（臺江區臺江路15號城投大廈）1405辦公室 領取

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：記名投票法。

6投標文件的遞交

6.1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）：2017年9月20 日上午9時30分。提交地點為福州市建設發展集團有限公司（臺江區臺江路15號城投大廈）1401會議室 ；在遞交投標文件的同時，投標人擬派的投標人代表（項目負責人）持授權委托書原件（投標人代表是法定代表人需提供法定代表人資格證明書原件）、身份證（原件）及購買招標文件的相關憑證（原件）到場核驗登記。未經核驗的投標人的投標文件將被拒收。

6.4逾期送達的或未送達指定地點或投標文件不符合規定要求的投標文件，招標人不予接收。

7.聯系方式

招標人：福州市建設發展集團有限公司

地  址：福州市臺江區臺江路15號城投大廈1405，郵編：350009

電  話：0591-87277022

聯系人：陳小姐

9、發布公告的媒介

本次招標公告在福州市建設發展集團有限公司網（http://www.wprzeszlosci.com）上發布。