投標邀請書
福建榕發置地有限公司、福建省二建建設集團有限公司、榕發（福州）置業有限公司：
1. 招標條件
本招標項目聯建新苑二區地下車庫地面提升改造工程已批準建設，建設單位為福州佳創房地產開發有限公司， 建設資金來源自籌資金，招標人為 福州佳創房地產開發有限公司 ，委托的招標代理單位為福建順恒工程項目管理有限公司。本項目已具備招標條件，現邀請你單位參加本招標項目施工投標。
2. 項目概況和招標范圍
2.1. 工程建設地點：福州市倉山區 ；
2.2. 工程建設規模：招標控制價1139822元；
2.3. 招標范圍和內容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標類型： 施工總承包 ；
（3）招標范圍和內容：聯建新苑二區地下車庫地面提升改造工程,具體以工程量清單為準，以施工圖紙為依據 ；
其中，用于確定企業資質及等級的相關數據： 招標控制價1139822元 ；
用于確定注冊建造師等級的相關數據： 招標控制價1139822元 ；
用于確定類似工程業績的相關數據： / ；
2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：1139822元；
2.5. 工期要求：總工期為 90 個日歷天，定額工期 / 個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有） 無 ；
2.6. 標段劃分（如果有）： / ；
2.7. 質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》及相關驗收規范合格標準。
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 三 級 建筑工程施工總承包 資質和《施工企業安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規定）
3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于 二 級 建筑工程 專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無需資質的項目，從其規定）
3.3. 本招標項目 不接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人自愿組成聯合體的應由 / 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
3.4. 本招標項目 應用 福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為 房屋建筑 類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 / 施工總承包資質的聯合體成員中的/確定。投標人的企業季度信用得分可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。
3.5. 投標人“類似工程業績”要求： / 個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布投標邀請書之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布投標邀請書之日）完成的并經竣工驗收合格的 / 。
3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / 個標段投標，但最多允許中標 / 個標段。（適用于分標段的招標項目）
3.7. 其他資格要求：（1）投標時，投標人相應建筑業企業資質被資質許可機關責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標；（2）投標時，投標人和擬派本工程項目管理班子成員沒有因違法違規被有關行政監督部門取消或限制投標。（3）本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務。（4）其他資格要求詳見招標文件。
3.8. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 2024 年09月24日至 2024 年09月29日，上午08 時30分至12時00分，下午14時30分至17 時30 分；到福建順恒工程項目管理有限公司（福州市西洪路363號四樓）持單位介紹信及確認函簽收領取招標文件。
5. 評標辦法和定標方式
5.1本招標項目采用的評標辦法： 簡易評標法 。
5.2本招標項目采用的定標方式：依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人 。
6. 投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：（不要求）。
6.2.投標保證金提交的金額：（不要求）。
6.3.投標保證金提交的方式：（不要求）。
7. 投標文件的遞交
7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： 2024 年10月08日09時30分，投標人應在截止時間前至福建順恒工程項目管理有限公司(福州市鼓樓區西洪路363號5樓）遞交投標文件；（注：投標人在遞交投標文件同時，其擬派出的授權委托人應當持授權委托書原件、身份證原件到場核驗登記。否則，其投標文件不予接收。）
7.2. 逾期送達的投標文件，將予以拒收。
8.確認
你單位收到本投標邀請書后，請于 2024 年09月29日17時30分前將確認函送至福建順恒工程項目管理有限公司(福州市鼓樓區西洪路363號5樓）予以確認（確認函格式見附件1-1）。超過具體時間未予以確認的，視為不參與本項目投標。
9.發布公告的媒介
本次投標邀請書同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）、福州市建設發展集團有限公司（網址：http://www.wprzeszlosci.com/)上發布。
10.聯系方式
招標人：福州佳創房地產開發有限公司
地址：高新區科技路8號，華建大廈2號樓6層，郵編：/
電子郵箱: /
電話：0591-23531871，傳真： /
聯系人： 華工
招標代理機構：福建順恒工程項目管理有限公司
地址：福州市鼓樓區西洪路363號4、5層
郵編：350000
電子郵箱:932443330@qq.com
電話：0591-87850812 ，傳真： 0591-83768486
聯系人： 廖盈盈
招投標監督機構名稱：福州佳創房地產開發有限公司監督委員會
附件1-1：確認函（格式）
確 認 函
（招標人名稱） ：
我方已于 年 月 日收到你方 年 月 日發出的關于邀請我方參加 （招標項目名稱） 投標的“投標邀請書”，并確認 （參加/不參加） 投標。
特此確認。
被邀請單位名稱： （蓋單位公章）
法定代表人： （蓋章或簽名）
年 月 日